لبنان · الإمارات · المملكة العربية السعودية

مشروع عقاري حديث، مبني على الثقة والعلاقات.

السّكنى مشروع عقاري لبناني منتقى للمشترين والبائعين من الديار في منطقة الخليج. نجمع بين ثلاثة أسواق — لبنان والإمارات والمملكة العربية السعودية — بفرص موثقة وأسعار شفافة وشبكة تلتقيها وجهاً لوجه.

كيف نعمل

مصمم للمشترين الذين يقيمون بعيداً عن وطنهم.

معظم عقارات لبنان تُباع كما كانت تُباع عام 1995 — وسيط محلي، مشتري محلي، مصافحة وجهاً لوجه. السّكنى أعادت بناء العملية للعملاء الذين لا يستطيعون التواجد على الأرض كل أسبوع.

01

منتقى، لا مجمَّع

نعرض عدداً صغيراً من العقارات الموثقة التي نعرفها شخصياً — لا آلاف الإعلانات من أطراف ثالثة. كل عقار يُفحص ميدانياً قبل أن يظهر.

02

أسعار بالدولار، بشفافية تامة

كل إعلان بالدولار الأمريكي مع الإفصاح عن جميع الرسوم والضرائب وتكاليف التسجيل مسبقاً. لا مفاجآت عند الإغلاق.

03

معاينة عن بُعد بالشكل الصحيح

فيس تايم، واتساب، جولات فيديو كاملة، وبث مباشر من الموقع. نتعامل مع معاينتك عن بُعد كما لو كنت واقفاً بجانبنا.

04

وكالة قانونية ننظمها كاملاً

للمشترين من الديار الذين لا يستطيعون السفر للإغلاق، ننسق وكالة موثقة عبر شركاء قانونيين موثوقين — من البداية إلى النهاية.

05

حضور عابر للحدود

التقِنا في بيروت أو دبي أو أبوظبي أو الرياض. نتنقل بين الدول الثلاث بانتظام ومنهجية — لا استثناءً.

06

ثنائيو اللغة وحريصون على الخصوصية

العربية والإنجليزية، ومستوى الخصوصية الذي تتطلبه المعاملات العقارية رفيعة المستوى. لا تسريبات، لا تعرض عام إلا بطلبك.

الفريق والشركاء

فريق صغير. شبكة موثوقة. هادئون بطبيعة العمل.

تعمل السّكنى بفريق داخلي صغير وذو خبرة — مدعوم بشبكة من الوسطاء والوكلاء المستقلين في لبنان، وشراكة راسخة مع مكتب محاماة بيروتي حسن السمعة للعناية الواجبة والعقود والتسجيل.

لا ننشر أسماء فريقنا أو شركائنا علنياً. السرية جوهر طريقة عملنا — العقارات اللبنانية بهذا المستوى تسير عبر قنوات هادئة، لا صفحات إعلانية. حين تصبح عميلاً، نُعرِّفك مباشرة وبالاسم على الأشخاص الذين يعملون على صفقتك.

رامي عجيب — مؤسس السّكنى للعقارات
المؤسس

رامي عجيب

رامي عجيب مؤسس السّكنى، مشروع عقاري حديث مبني على الثقة والعلاقات والرؤية العابرة للحدود. يعمل بين لبنان والإمارات والمملكة العربية السعودية، ويجلب شبكة علاقات قوية وفهماً إقليمياً عميقاً لكل فرصة.

بخلفية في ريادة الأعمال وبناء العلامات التجارية، يركز رامي على تطوير حلول عقارية ذكية وميسورة الوصول مع بناء شراكات طويلة الأمد تقوم على المصداقية والتنفيذ.

أسئلة شائعة

ما يسألنا عنه مشترو الديار أكثر من غيره.

هل يمكنني شراء عقار في لبنان وأنا مقيم في الإمارات أو السعودية أو أي مكان آخر في الخليج؟
نعم. مشترو الديار اللبنانيون في الخليج — الإمارات والسعودية وقطر والكويت والبحرين وعُمان — يشترون عقارات في لبنان بانتظام. السّكنى مصممة خصيصاً لهذه الصفقة. نلتقيك أينما كنت في أسواقنا الثلاثة، ونمثلك على الأرض في لبنان للمعاينة والتفاوض، وننسق إجراءات التوكيل الرسمي حتى لا تحتاج إلى السفر جيئةً وذهاباً في كل خطوة.
هل تُسعَّر العقارات في لبنان بالدولار أم بالليرة؟
الغالبية العظمى من صفقات العقارات اللبنانية اليوم تُسعَّر وتُسوَّى بالدولار الأمريكي، ولا تُستخدَم الليرة إلا في العقارات الصغيرة جداً أو المحلية حصراً. السّكنى تعرض كل عقار بالدولار بشفافية تامة. تُدار الإجراءات المصرفية وعمليات التحويل عبر شبكة من المستشارين المتخصصين في التحويلات من الخليج إلى لبنان.
هل أحتاج إلى السفر إلى لبنان لمعاينة العقار قبل الشراء؟
ليس بالضرورة. نوفر جولات فيديو تفصيلية، ومعاينات مباشرة عبر فيس تايم وواتساب، وفحوصات ميدانية. يُتم كثير من مشتري الديار عملية الشراء كاملةً عن بُعد بموجب توكيل رسمي. ويسعدنا دائماً تنسيق زيارتك إذا أردت معاينة نهائية على أرض الواقع.
ما الذي يميز السّكنى عن بوابات العقارات اللبنانية الكبيرة؟
السّكنى مشروع منتقى، لا بوابة إعلانية. نعرض عدداً صغيراً من العقارات الموثقة التي نعرفها شخصياً، بدلاً من تجميع آلاف الإعلانات من أطراف ثالثة. كما أننا من القلائل جداً من المشغلين العقاريين اللبنانيين الذين لديهم حضور جسدي عبر لبنان والإمارات والسعودية — مما يُمكّننا من خدمة عملاء الخليج وجهاً لوجه، لا عبر شاشة فحسب.
بأي لغات تعمل السّكنى؟
العربية والإنجليزية. يمكن إتمام جميع الوثائق والمعاينات والتواصل بأي من اللغتين.
أين تتخذ السّكنى مقرها؟
تعمل السّكنى بين لبنان (حيث تجري الإعلانات والمعاينات والصفقات)، والإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية (حيث يتمركز كثير من عملائنا وشركائنا). هذا الهيكل الثلاثي الدول أمر غير معتاد في المشاريع العقارية اللبنانية وهو جوهر الطريقة التي نخدم بها مشتري الديار.

هل أنت مستعد لبدء حوار؟

سواء كنت مشترياً في الخليج، أو بائعاً في لبنان، أو في مكان ما بينهما — نحن سهلو التواصل.

تواصل معنا